Beschreibung

Das 1962 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute, freistehendes Mehrfamilienhaus wurde den Erfordernissen nach laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Pflegezustand.

Es teilt sich wie folgt auf:

KELLERGESCHOSS:

- Flur/Treppenhaus
- Flur
- Waschküche
- Heizung
- beheizter Hobbyraum
- Duschbad

ERDGESCHOSS:

- Diele
- Küche
- Essen
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68,84m² und ist nicht vermietet.

OBERGESCHOSS:

- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64,14m² und ist vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 405,00 EUR.

DACHGESCHOSS:

- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 38,27m² und ist vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 330,00 EUR.

Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage, die zurzeit nicht vermietet ist.

Dadurch, dass die Erdgeschosswohnung bezugsfrei ist, haben Sie die Möglichkeit, diese mit Garten selbst zu bewohnen und die Doppelgarage zu nutzen.

EIN INTERESSANTES OBJEKT, dass Sie begeistern wird.

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Klinkeraußenfassade
- Dachziegeleindeckung 1997
- Garagendacheindeckung 1997
- Garagentor, elektrisch, 2022
- Gas-Zentralheizung 2015
- zentrale Warmwasserversorgung
- Wasserleitungen, teilweise erneuert
- Wannenbäder mit Fenster, ca. 2000 modernisiert
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung 1990-2000
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Erneuerung Haustür, Fenster und Briefkastenanlage 2022
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Sonstige Informationen

Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.800 EUR: