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Hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung in Köln Junkersdorf!
50858 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Efthimios Velios
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FirmaFairHouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2538#AC2WHU
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50858 Köln
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Etage4
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Wohnfläche ca.65 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2015
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.06.2024
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Stellplatz1 Stellplatz
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GarageStellplatzmiete: 100 EUR
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Kaution3087
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Kaltmiete1.029,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten230,00 EUR
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Warmmiete1.359,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.10.2015
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Gültig bis27.10.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf44,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung anstehende 2-Zimmerwohnung Wohnung befindet sich im Ortsteil Junkersdorf/Lindenthal, eines in 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
- Diele
- separater Raum mit Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und ebenfalls Zugang auf den Balkon
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ Einbauküche neuwertig
+ Bodenbelege in Fliesen und Parkett
+ großer Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Nahwärme
Sonstige Informationen
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche kann vom aktuellen Mieter käuflich erworben werden.
Lage
Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln.
Die Sporthochschule, viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen z.B. Edeka, Rewe, Bäckereien, Apotheken, usw.
Weiterhin kommt man mit kurzer Fahrzeit z.B. in das Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), oder zum RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.
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