Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut und im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert und bis heute laufend instand gehalten.
AUFTEILUNG
KELLER:
- Flur/Treppe
- 3 Kellerräume
- Waschküche
ERDGESCHOSS:
- Diele
- Duschbad
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer (Anbau)
- Schlafzimmer
OBERGESCHOSS:
- Flur/Treppe
- Diele
- WC
- Arbeitszimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer (Anbau)
- Schlafzimmer
- Balkon
Obwohl die Immobilie laufend instand gehalten wurde, entspricht die Aufteilung und Ausstattung nicht den heutigen Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.
Inwieweit die Immobilie Ihren eigenen Bedürfnissen entspricht, welche energetische Maßnahmen Sie ergreifen und Modernisierungsmaßnahmen durchführen möchten, können Sie am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin feststellen.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
- Massivbauweise
- Betondecken
- Dacheindeckung 1980
- Garagendach 1998
- Garage elektrisch zu öffnen
- Putzaußenfassade
- Alufenster mit Isolierverglasung 1973/1981
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung 1991
- 7.500 L - Tank von 1977
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kupferleitungen 2001/2015
- Elektroleitungen 1980/1981
- Keller von außen abgedichtet 2001
- Einfahrt gepflastert 2001
Da sich die Eigentümer im Umzug befinden, haben wir auf das Einstellen von weiterem Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis.
Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.
Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.
Fußläufig befindet sich die Bushaltestelle für die Haltelinie 702 die von Brühl-Heide bis in die Brühler-Innenstadt fährt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.