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Freistehendes Einfamilienhaus in Bornheim-Dersdorf
53332 Bornheim, Fertighaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Efthimios Velios
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FirmaFairHouse Immobilien
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AdresseSteinweg 18
50321 Brühl -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2529#AC2WHU
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ObjekttypenFertighaus, Haus
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Adresse53332 Bornheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.145 m²
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Grundstück ca.500 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1977
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,98 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 11.473,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien e. K. eine Verkäufer-Maklerprovision in Höhe von 11.473,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. -
Kaufpreis385.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum01.03.2024
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Gültig bis01.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf194,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende Fertighaus der Marke Okal, wurde im Jahr 1977 in Bornheim-Dersdorf auf einem 500m² großem Grundstück erbaut und den Erfordernissen nach laufend instandgehalten.
Im Jahr 2014 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, darunter eine neue Haustür, ein neues elektrisches Garagentor und ein Außenanstrich. Zusätzlich wurden im Jahr 2018 die Fenster im Erdgeschoss mit Siegenia Nachrüstbeschlägen - TITAN Saftey Plus - aufgerüstet, und im Jahr 2019 wurden 3 neue Öltanks eingebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und umfasst ca. 145m² Wohnfläche.
Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit einer Überdachung davor sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage.
Ein weiteres Highlight ist der Pflegeleichte, südlich ausgerichtete Garten, der zum verweilen einlädt und einen unverbauten Blick bietet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungskeller
- Waschküche
- Hobbyraum
- weiterer Raum/Hauswirtschaftsraum
- Zugang Garten
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Kind 1
- Kind 2
Obergeschoss/Dachgeschoss:
- Durchgangszimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Passt die Immobilie zu Ihnen? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzten!
Ausstattung
+ Fertighaus Okal
+ Ölheizung
+ 2-Fach Isolierverglaste Fenster
+ Gäste-WC
+ 2 Bäder
+ Bodenbeläge in Fliesen u. Laminat
+ voll unterkellert
+ Garten
+ Terrasse
+ Garage
+ Dachziegeleindeckung
Sonstige Informationen
Das Haus ist zurzeit vermietet.
Lage
Die Stadt Bornheim mit ihren 14 Ortsteilen und fast 50.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn. Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Dienstleistungszentren sowie ein ausgeprägtes Freizeitangebot sind Vorteile, die diese Stadt zu bieten hat.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Ortsteil Dersdorf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.